Infos zum Einstieg / Start einer Zusammenarbeit:
Sehr geehrter Kunde, diese Darstellung dient lediglich dazu Ihnen erste Eindrücke über uns zu vermitteln.
Die Leistungskapazität / Größe des Zementwerkes ist wahlweise mit einer Kapazität von 4.000 - 12.000 TPD möglich. Der Qualitätsstandard beträgt 42,5 R/N nach den Normen der EN 197-1 (Europäischer Standard).
Die Kosten belaufen sich von 200 Mio. bis zu 1 Milliarde € . Diese Zahlen werden nach Klärung des Bedarfes präzisiert. Wir bevorzugen eine eigene Finanzierung des Käufers. Alternativ haben wir hier auch Möglichkeiten Sie mit einem Geldgeber in Verbindung zu bringen.
Was wir tun:
Wir erstellen das komplette Engineering, Planung und Bau modernster Technologie zum Bau eines neuen Zementwerkes. Wir bauen nur neue Werke. Vom Kauf einer gebrauchten Anlage raten wir deutlich ab.
▪ Wir suchen für unsere Kunden die beste Zementtechnologie, indem wir die vorhandenen Rohstoffe plus Reduzierung des Energieverbrauchs nach neuester Technologie, ortsbezogen durch unsere Geologen prüfen und mit einbringen.
▪ Wir erstellen das Layout in modularer Bauweise, das dem Kunden mehr Flexibilität zur Erweiterung ermöglicht.
▪ Die Bauzeit des Kundenprojekts beträgt bei einer Größe von 4000tpd. etwa 2 Jahre.
▪ Auf Wunsch bringen wir die 100% (99,5)Finanzierung mit ein.
▪ Wir schließen EPCM- oder EPC-Verträge mit unseren Kunden ab.
▪ Ein umfangreicher Betriebs- und Wartungsvertrag (O&M) sichert unseren Kunden den notwendigen After-Work-Service zur Stabilisierung der ersten Jahre (nach Vereinbarung) der Produktion.
▪ Wir bieten umfangreiche Schulungen des Betriebspersonals des Kunden, zur Vorbereitung der Ingenieure, an.
▪Wir übernehmen auch die Implementierung zusätzlicher Einrichtungen wie Kraftwerke, Wasserwerke, Hafen, Anschluss, Bahnanschluss usw. Ebenso die Steinbrucherschließung inkl. Transportbandanbindung an das Zementwerk, um unnötigen Verkehr vom und zum Werk zu vermeiden.
▪Die neuesten Technologien zur Automatisierung von Prozessen innerhalb der Anlage durch Installation mit Bausteinen von CEMA. , SIEMENS® sowie SAP® werden hier eingebracht.
Zahlungsmethoden:
Wer steht hinter der Finanzierung? Es ist eine Pensionskasse in England, eine der größten der Welt. Details werden in persönlichen Gesprächen dargestellt. Der Verkäufer/Vertragspartner und Bauherr hat die notwendigen Vollmachten des Fonds, um die Basisbedingungen darzustellen.
Start - Chronologie:
Anfrage durch den Käufer auf Geschäftspapier.
Ein detailliertes Angebot folgt.
Nach grundsätzlicher Zustimmung folgt ein LOI von der Käuferseite.
Es folgt eine Terminabstimmung, zwecks der Präsentation
Der Verkäufer / Vertragspartner ist auch der Bauherr (Dipl.- Ing. Michael Decker) und er hält persönlich die Präsentation des Projektes vor Ort.
Als Ort steht auch Berlin als Alternative im Angebot.
Diese Projektpräsentation benötigt zwei Tage, einen für die technische Beschreibung, einen zweiten Tag für alle finanziellen Aspekte, sollte das gewünscht sein.
Es wird keine Frage offenbleiben!
Die Größe des Zementwerkes, wahlweise mit einer Kapazität von 4.000 - 12.000 TPD wird fixiert.
Die Unterzeichnung eines Memorandum of Understanding (MoU) zwischen dem Kunden und uns folgt.
Wenn wir finanzieren:
Nach Einigung wird die Machbarkeitsstudie durch uns erstellt (ca. 400 A4 Seiten). Diese Studie benötigt einen Zeitrahmen von 4-6 Wochen für die Fertigstellung und Übergabe an den Kunden und den Fond. Diese Kosten trägt der Käufer, aktuell 160.000.- €. Gegen Rechnungstellung durch den Verkäufer sind diese zum Start zu begleichen.
Die Anwaltskanzlei der Pensionskasse führt die letzte Due Diligence des gesamten Projekts/ der Studie durch. Dauer ca. 1-2 Monate. Diese Kosten trägt auch die Käuferseite. Die Höhe der Kosten wird aktuell abgefragt.
Der Kunde, die Pensionskasse und Coupongarant unterzeichnen den Finanzierungsvertrag in London.
Die Pensionskasse überweist den gesamten Projektbetrag in einer Tranche.
Mehr dazu im persönlichen Gespräch, bzw. ist das Inhalt der Präsentation.
Zusätzliche Informationen:
Diese Erläuterungen sollen helfen, einige Detailaspekte zu den oben genannten Punkten zu erläutern. Das zu unterzeichnende MoU ist ein formeller Akt. Hauptsächlich, um beiden Parteien ihre Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten für das gesamte Projekt klar darzustellen. Das MoU hat keinen verbindlichen Charakter und endet ohne Aktionen und Sanktionen, wenn eine der Parteien abbrechen will. Bevor der Kunde Kosten für Präsentationen oder Machbarkeitsstudien aufwenden muss erhalten sie die bestätigte Finanzierung durch eine Erklärung, direkt vom Fond.
Sollten Sie weitere wichtige Fragen haben senden Sie mir diese bitte schriftlich. mueller-hans@t-online.de. So gibt es auch keine Missverständnisse bei der Beantwortung, die Sie gleichfalls schriftlich bekommen.
Mit besten Grüßen aus Wiesbaden
Hans Müller
Generalmanager Team 3000 0611 598120 0151 6153 6604
Partner des Verkäufers und Bauherrn seit 14 Jahren.
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